該來的時候，還是要來的。

上周五，房地產(chǎn)圈發(fā)生了兩件大事。一個是萬科收購泰禾股份。

另一個是阿里進(jìn)軍房產(chǎn)板塊。.

7月31日晚，在阿里和易居宣布戰(zhàn)略合作,有兩大行動：

1、阿里增持易居股份，將成為易居第二大股東；

2、投50億成立合資公司，阿里占85%，易居占15%，該公司將成為阿里國內(nèi)房產(chǎn)業(yè)務(wù)的唯一主體。

3、雙方將共建線上房產(chǎn)營銷平臺，和數(shù)字化全鏈路交易平臺，實現(xiàn)房產(chǎn)線上線下交易生態(tài)閉環(huán)。

未來，房地產(chǎn)交易的王者之爭，將在 騰訊貝殼 與 阿里易居 中展開.

這個行業(yè)寡頭的終極較量，沒有開發(fā)者。

面對野心勃勃的阿里騰訊，開發(fā)商將逐步淪落為弱勢群體。

房產(chǎn)交易將越來越依賴線上流量和線下渠道團(tuán)隊的配合，就像貝殼如今被房企詬病的那樣：

被綁架的開發(fā)商只能接受渠道的高額提成。

試想一下，當(dāng)用戶買房時，習(xí)慣性的先去天貓搜索，在線了解項目信息，大致滿意后才去線下看房。

這種習(xí)慣一旦形成，不僅會綁架房企的銷售，還會加速中小開發(fā)商的淘汰。

這一天到來時，開發(fā)商就真的成了銀行和渠道的打工仔。